Nieuwstraat 32

Omschrijving

‘Prachtig, sfeervolle en energiezuinige driekapper, klaar om de verhuisdozen uit te pakken’

Deze smaakvolle drie-onder-een-kapwoning ligt in het centrum van het charmante bollenstreekdorp Lisse in de nabijheid van de kust en omringd door prachtige bollenvelden. Op slechts enkele wandelminuten van het centrum, in een kindvriendelijke en beschermde omgeving is dit huis uit 2007 absoluut een uniek object én echt helemaal af!

Dit gezinshuis is in de afgelopen jaren volledig getransformeerd in een uitermate comfortabel, licht en luxueus geheel dat bovendien energiezuinig is en in 2022 voorzien is van 11 zonnepanelen. In 2020 is de keuken vernieuwd en door een maatwerkspecialist volledig passend gemaakt en afgemonteerd. De comfortabele, donkergekleurde keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, een vaatwasser, een extra hoge koelkast en aparte vriezer, een oven, combimagnetron, Quooker heetwaterkraan en een wijnklimaatkast. Het schiereiland waaraan gekookt wordt, heeft een mooi overzicht richting de eettafel, de living en de achtertuin. De grote plavuizen (met vloerverwarming) geven de open indeling een ruimtelijk gevoel. Verder opvallende elementen zijn de moderne schuifdeur van de gang naar de keuken, de praktische trapkast, de openslaande deuren met roede verdeelde ramen, de inbouwverlichting en de zonnige zuidwest gelegen achtertuin met achterom en stenen berging.

De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de gang. Deze is eveneens vernieuwd en uitgevoerd in een sfeervolle combinatie van materialen en ingebouwde verlichting. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer op deze etage. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom naast de badkamer die in 2020 vernieuwd is. De sfeer van de begane grond is hier doorgetrokken en de donkere tinten geven een moderne touch aan de ruimte die is voorzien van een wandtoilet, inloopdouche, radiator, een groot raam en een extra brede wastafel met bijpassend meubel. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin en de kleinste slaapkamer van het huis die momenteel in gebruik is als kleedkamer.

De tweede etage heeft een open nok waardoor de waanzinnige hoogte extra benadrukt wordt. Deze etage heeft naast een grote open ruimte die in gebruik is als werkkamer en televisiekamer ook een vierde, ruime slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Omgeving en bereikbaarheid:

Op steenworp afstand van Lisse liggen de bossen, duinen en het strand van Noordwijk. Dichterbij ligt het mooie, groene Keukenhofbosch dat vroeger deel uitmaakte van landgoed Keukenhof en onderdeel is van het Nationaal Park Hollandse Duinen een aangesloten natuurgebied van zo’n 200km2. De gezellige dorpskern van Lisse heeft leuke speciaalzaakjes, een ruime keuze aan horeca, grootwinkelbedrijven en traiteurs. De mengelmoes van oorspronkelijke en nieuwe bewoners maakt het een divers en bruisend dorp. Schiphol ligt op 15 autominuten afstand, Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Haarlem zijn via de A4, A44 en N206 snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en tot in detail bedacht en vernieuwd familiehuis uit 2007;
- Achtertuin op het Zuiden met stenen berging en achterom;
- Keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2020;
- 4 lichte slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
- 11 Zonnepanelen;
- Waterontharder (ter overname);
- Zeer gunstige locatie in de nabijheid van werkelijk alle voorzieningen;
- Klaar om de verhuisdozen uit te pakken.

De oplevering is in overleg, kan eind 2023 of begin 2024 en de bieden-vanaf-prijs voor al dit moois is € 500.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.6 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lisse Sectie D Perceelnummer 8551 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties