Pitch Makelaars
Oosthoutplein 9
2215 VM Voorhout
Tel: +31 252 211 690
info@pitchmakelaars.nl
Ter Beek 41, 2161 NA Lisse
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Omschrijving
‘Een rustig gelegen, fantastisch onderhouden familiewoning waar werkelijk alleen de verhuisdozen uitgepakt hoeven worden’
Hier spelen sfeer, ruimte en een fantastische afwerking de hoofdrol en dat allemaal in de prachtig groene buurt Ter Beek aan de rand van Lisse, 500 meter uit het centrum van Sassenheim. Deze familiewoning verdient nieuwe bewoners die gaan genieten van de ligging, de nieuwe badkamer en de heerlijke ruimtes die in de afgelopen jaren zijn vernieuwd, aangepast en onderhouden.
Na de verzorgde voortuin met oprit voor de auto volgt de hal (met recent vernieuwde toiletruimte) waaraan alle vertrekken op de begane grond liggen. De open, toegankelijke living ligt over de volledige lengte van het huis waardoor er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een aangename lichtinval en uitzicht is door de grote ramen. Aan de achterzijde ligt de open keuken uit 2019 in rechte opstelling die beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een aparte vriezer. Bovendien is de keuken extra diep met 80 centimeter waardoor er meer werkruimte is gecreëerd en is er een trapkast voor opbergruimte. Er is functioneel gebruik gemaakt van de ruimte en de indeling zorgt voor een aangename sfeer welke versterkt wordt door de prachtige pvc vloer. Aan de voorzijde is ruimte voor een riante zithoek met uitzicht op de gemoedelijke straat en het aangrenzende bollenveld.
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop waaraan 3 slaapkamers, de zeer fraaie badkamer en de trapopgang naar de bovengelegen zolderetage liggen. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd waarbij er gekozen is voor een smaakvolle mix aan kwalitatief hoogwaardige materialen met een moderne uitstraling. Er is een inloopdouche met schuifwand, een brede wastafel met modern meubel, een grote spiegel met verlichting, een handdoekradiator, een wandtoilet en een extra groot ligbad. De drie slaapkamers beschikken over veel licht, sfeer en ruimte. Er is optimaal gebruik gemaakt van de kamers door de indeling.
Op de lichte zolder is verrassend veel ruimte en is een vierde, grote slaapkamer gerealiseerd. De brede, onderhoudsarme dakkapel is in 2019 nieuw geplaatst. Op deze etage is ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de hybride cv-ketel uit 2022. Op het dak liggen 10 zonnepanelen.
De achtertuin is een aangename plek waar de gehele dag een plek in de zon te vinden is. Vanuit de achtertuin voorzien van veranda met ingebouwde verlichting is een ruime berging bereikbaar waar voldoende ruimte is voor alle fietsen, gereedschap en tuinkussens. De overkapping zorgt voor extra opbergruimte voor bijvoorbeeld een bakfiets en kinderspeelgoed en geeft tevens toegang tot de achterom. De veranda aan het huis is een fantastische plek om vrijwel het gehele jaar te genieten van het buitenleven.
De charmante en zeer groene buurt ‘Ter Beek’ in Lisse heeft een uitstekende ligging op de grens van Lisse en Sassenheim. Het bruisende centrum van Sassenheim met alle denkbare faciliteiten zoals supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, een weekmarkt, (basis)scholen en sportfaciliteiten ligt op slechts enkele fietsminuten. Ook het station van Sassenheim, de snelweg A44 richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam en N206 richting Katwijk/Leiden en Haarlem zijn nabij. Het strand en de duinen van Noordwijk/Noordwijkerhout liggen op fietsafstand en het Keukenhofbos biedt alle ruimte voor een mooie wandeling.
Bijzonderheden:
• Prachtig groene en rustige locatie in Lisse/dichtbij Sassenheim;
• Zeer goed onderhouden woning met 4 slaapkamers;
• Eigen oprit (met buitenkraan) voor twee auto's;
• Kindvriendelijke omgeving;
• Zeer recente luxe badkamer (2022);
• Recente CV-ketel hybride uitvoering (2022);
• Heerlijke achtertuin met veranda, verlichting, stroom en buitenkraan;
• Zolderetage voorzien van een grote dakkapel (2019) en 10 zonnepanelen;
• Ingebouwde horren voor alle ramen.
De vraagprijs voor dit alles is € 469.000,- k.k. en de oplevering is in overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.424,53
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
331 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-02-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Hybride (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m² (10.77 m bij 5.73 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lisse
Sectie
B
Perceelnummer
3569
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom