Concordiastraat 31

Omschrijving

‘Fantastische plek aan doorgaand vaarwater’

Zo nu en dan komt er een huis in de verkoop dat alles heeft, en zelfs een beetje extra. Verborgen verrassingen als een bijzondere toegift. Deze leuke eengezinswoning aan de Concordiastraat is absoluut zo’n huis! Voor veel mensen is de aanlegsteiger voor een boot achter in de tuin een absoluut pluspunt. Voor de ander is het de heerlijke uitbouw beneden waar de keuken een prachtig uitzicht heeft op de groene achtertuin en het water, en voor weer iemand anders is het de centrale ligging in het centrum van het gezellige Bollenstreekdorp Sassenheim.

Dit huis heeft fijne ruimtes, zowel binnen als buiten. De benedenverdieping is uitgebouwd aan de achterzijde waar de lichte keuken in een functionele L-vormige opstelling geplaatst is. Diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat maken het een functioneel geheel. De eettafel heeft een gezellige plek tussen de keuken en de living aan de voorzijde met uitzicht op de achtertuin door de openslaande deuren. De zonnige zithoek heeft uitzicht op de voortuin en de straat met eenrichtingverkeer. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar waar ruimte is voor extra voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. De achtertuin heeft meerdere terrassen waar de gehele dag een plek in de zon te vinden is en waar men optimaal kan genieten van het water of de privacy. In de zomer zijn er veel gemoedelijke pleziervaartuigen die via de Sassemervaart boodschappen doen in het nabijgelegen centrum.

Boven zijn er twee slaapkamers met vaste kasten, een bergkast met ruimte voor de wasmachine en droger en een ruime badkamer met ligbad met douche en wastafel. Op de zolder is een derde slaapkamer met grote dakkapel (d.m.v. een nokreconstructie) waar, door het plaatsen van een vaste trap, eenvoudig een fijne slaapetage gerealiseerd zou kunnen worden. De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos en vergeet het uitzicht vanaf hier zeker niet!

In de tuin staat een stenen berging en het huis beschikt over 9 zonnepanelen. Bovendien is het houtwerk van dit mooie huis in 2020 opnieuw geschilderd, is het volledige huis vijf jaar geleden opnieuw gevoegd en is recent de nok van het dak extra verstevigd waarbij de nokpannen vervangen zijn. Kortom, deze woning is met veel liefde bewoond en onderhouden.

De gemoedelijke Concordiastraat wordt bewoond door een harmonieuze mengeling van jonge gezinnen en ‘oudgedienden’. Dat er maar zelden huizen te koop komen aan deze kant van de brug is waarheid en een duidelijk signaal dat wonen op deze plek zeer aangenaam is! De huidige eigenaren hebben dan ook meer dan dertig jaar van deze plek genoten en met veel liefde onderhouden. Dit huis verdient nieuwe bewoners die deze plek op hun eigen manier zullen koesteren. Sassenheim heeft prachtige huizen, maar mooie huizen met ligging aan open vaarwater zijn schaars. Zeer schaars…. Dus, zin om een frisse duik te nemen op een mooie zomerochtend of in de winter de schaatsen onder te binden om binnen enkele minuten naar de Kagerplassen te schaatsen? Neem dan zo snel mogelijk contact op met de makelaar.

- Eigen aanlegsteiger in de achtertuin;
- Binnen 10 vaarminuten op de Kagerplassen;
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim;
- Centraal gelegen ten opzichte van het strand, snelwegen, Leiden / Amsterdam / Den Haag / Haarlem;
- Goed onderhouden en met veel mogelijkheden voor nieuwe bewoners.

De oplevering van dit plaatje is in overleg en de vanafprijs is € 425.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.885,06 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ketel (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.6 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 4533 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties