Balsemkruidstraat 41 in Voorhout 2215 VD: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

‘Heerlijk centraal wonen met zonnige en riante buitenruimte’

Dit royale 3-kamer-hoek-topappartement met riant, vrijgelegen balkon op het Zuidwesten ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk “Oosthout” nabij een klein...

Lees meer

Balsemkruidstraat 41 in Voorhout 2215 VD

Omschrijving

‘Heerlijk centraal wonen met zonnige en riante buitenruimte’

Dit royale 3-kamer-hoek-topappartement met riant, vrijgelegen balkon op het Zuidwesten ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk “Oosthout” nabij een klein winkelcentrum (met o.a. tandarts, huisarts, supermarkt, bakkerij en makelaar ;-) en op loopafstand van scholen en openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes).

Op de begane grond ligt de verzorgde entree met een lichte, centrale hal met automatische deuropeners, brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis met een uitgang aan beide zijden. Tevens is er buitenom toegang tot de eigen berging van bijna 3 bij 2 meter.

Op de tweede verdieping ligt dit keurige appartement dat via een nette galerij te bereiken is. Na de entree volgt een gang waaraan alle vertrekken liggen waaronder een eerste ruime (ouder)slaapkamer van 3,52 x 3,49 meter en een tweede slaapkamer van 3,99 x 2,49 meter. Tevens is er een lichte toiletruimte met fonteintje, een ruime bergkast met HR CV-combiketel en een ruimte voor de was-/droogcombinatie. De nette, wit betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en geeft toegang tot een lichte keuken die voorzien is van diverse apparatuur.

Tenslotte, het meest unieke deel van deze woning; het balkon! Dit royale en zonnige balkon op het zuidwesten ligt zeer privé, beschut en heeft een mooi uitzicht over de Oosthoutlaan! Kortom een zeer gewild object op goede locatie.

Bijzonderheden:
- 80 M2 woonplezier;
- Ruim, licht appartement met 2 slaapkamers en een fijne indeling;
- Heerlijk zonnig balkon;
- De VVE bijdrage is € 152,00 per maand, inclusief groot onderhoud. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Eigen berging in de onderbouw;

De bieden vanaf prijs is € 350.000, - k.k. en de oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 152,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 1992, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 5517 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom