Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bolwerkstraat 8 in Leiden 2311 LZ

Bolwerkstraat 8

2311 LZ Leiden
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
+31 252 211 690

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

HOEK-PENTHOUSE, HARTJE CENTRUM IN HISTORISCH PAND, MET ALLE LUXE VAN NIEUWBOUW EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN ?
 
Dit riante, superstrak afgewerkt hoek top-appartement in Leiden is voorzien van alle gemakken. Midden in het centrum. Ze is gelegen op de bovenste verdieping in de
...
Lees meer

Omschrijving

HOEK-PENTHOUSE, HARTJE CENTRUM IN HISTORISCH PAND, MET ALLE LUXE VAN NIEUWBOUW EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN ?
 
Dit riante, superstrak afgewerkt hoek top-appartement in Leiden is voorzien van alle gemakken. Midden in het centrum. Ze is gelegen op de bovenste verdieping in de monumentale voormalige Woldekenfabriek. Het penthouse beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging. In de nabije omgeving treft u het historische centrum Van Leiden, Centraal Station, stadspark het Plantsoen, diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Zowel de uitvalswegen A4 en A44 zijn eenvoudig te bereiken.
 
Indeling:
 
Begane grond: entree aan de Bolwerkstraat met prachtige hardhouten trap naar de woonverdieping of via het parkeerdek (waar ook de bergingen te vinden zijn). Deze afgesloten privé garage, waar voor dit appartement twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen aan toebehoren, is momenteel uitsluitend voor bewoners te gebruiken. Voor minder validen is er zelfs een lift beschikbaar in het trappenhuis.
 
Tweede verdieping: entree, half open hal met ruime garderobekast, toegang tot de moderne open keuken welke van alle gemakken is voorzien waaronder een koel/vries-combinatie, vaatwasser en quooker. Het kookgedeelte met 5-pits gasfornuis en zware afzuigkap ligt aan een gezellige eetbar. Verder is er veel lichtinval door de grote ramen vanaf de vloer tot aan het plafond. De zeer royale woonkamer heeft o.a. stoere eikenhouten vloerdelen die door de hele woning zijn doorgelegd, strakke plafondlijsten met ingebouwde verlichting en gestucte wanden. Uiteraard is het gehele appartement v.v. vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer geeft de hal onder andere toegang tot het washok met technische ruimte met onder andere aansluitingen voor wasmachine/droger-apparatuur, meterkast en de C.V. warmtepompinstallatie. Voorts het separate wandtoilet, een zeer luxe afgewerkte badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een lichtkoepel (welke zorgt voor ventilatie en veel lichtinval)
 
Vanuit de hal zijn verder de twee royale slaapkamers bereikbaar, waarvan een de “master bedroom” is en de tweede slaapkamer momenteel is ingericht als een “walk-in-closet”. Beide kamers hebben veel lichtinval door de grote ramen vanaf de vloer tot aan het plafond en zijn voorzien van zijn elektrische zonwerende rolluiken.
 
Balkon: aan de voorzijde (galerij) van het penthouse is het balkon. Doordat het op de hoek gevestigd is beschikt u over meer privacy, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon, een aangename briesje en het verre uitzicht over de Hoge Woerd of waar u gewoon gezellig mensen kunt kijken.
 
Dakterras: er is net als bij Bolwerkstraat 4 en 6 ook bij nummer 8 een vergunning verleend tot het creëren van een dakterras. De voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen. U dient echter wel nog een trap te plaatsen. Om dit terras nog te vergroten is wellicht wel extra versteviging nodig.
 
Bijzonderheden: woonoppervlakte 82 m2; gelegen midden in het centrum van Leiden; nabij uitvalswegen en station Leiden.

 
*de koopprijs is inclusief twee parkeerplaatsen a € 25.000,- k.k. per stuk
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 252 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp C.V.-Ketel Mitsubishi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 121,44 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie D Perceelnummer 1988 Index A260 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie D Perceelnummer 1988 Index A251 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie D Perceelnummer 1988 Index A261 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie D Perceelnummer 1988 Index A265 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.