Appelbes 16

Omschrijving

Op zoek naar een halfvrijstaande bungalow in Leiden?

Tuinliefhebbers opgelet!

Gelijkvloers wonen en daarnaast genieten van een zonnige achtertuin… naar deze aantrekkelijk ruime bungalow bent u wellicht al enige tijd op zoek.

Algemeen:

In de gewilde Merenwijk in Leiden vindt u deze half vrijstaande bungalow met inpandige berging en tuin met optimale privacy. De ruime lichte woonkamer met open haard, woonkeuken, badkamer, ouderslaapkamer en tweede slaapkamer bevinden zich allemaal op de begane grond en zijn geheel naar uw eigen smaak aan te passen.

De indeling:

Entree van de bungalow is zowel via de inpandige berging als via de voordeur mogelijk. De inpandige berging heeft een pantry met aanrecht, gootsteen en extra kastruimte en daarnaast een kleine vliering voor extra bergruimte. De HR C.V. installatie uit 2012 bevindt zich ook in de berging, deze biedt eventueel ook de mogelijkheid tot het plaatsen van wasapparatuur. In de ruime hal bevindt zich een garderobekast en meterkast en de hal geeft eveneens toegang tot de berging, de toiletruimte met fonteintje en badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. Vanuit de hal bereikt u verder twee ruime slaapkamers waarvan eentje met fraai zicht over de tuin. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De royale tuingerichte woonkamer heeft een stenen haard en loopt over in de open woonkeuken. De keuken is eenvoudig, dus kunt u naar eigen smaak aanpassen of vernieuwen. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin met achterom en houten berging.

Buiten:

Zowel de beknopte voortuin als achtertuin zijn netjes aangelegd met bestrating en beplanting. De ruime L-vormige achtertuin is gelegen op het westen en is geheel omsloten waardoor deze optimale privacy biedt. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en daarbij zorgt het houten tuinhuisje voor extra bergruimte.

Nieuwsgierig geworden? Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze niet alledaagse woning gelegen in de groene Merenwijk in Leiden. De bungalow heeft een gunstige ligging t.o.v. scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen, het LUMC, verschillende uitvalswegen en ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken.

Bijzonderheden:

Aangezien de woning dient te worden gemoderniseerd zullen de volgende artikelen en clausules daarom na verkoop in ieder geval in koopakte worden opgenomen:

-verkoper accepteert na levering geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele zichtbare en niet zichtbare gebreken. Koper is op de hoogte van dit feit, accepteert deze eventuele gebreken en geen aansprakelijkheid jegens verkoper.

- er zal verder een “ouderdomsclausule/asbest-clausule”, een “voorbehoud toestemming kantonrechter-clausule” en een “geen eigen bewoning door verkoper-clausule” worden toegevoegd.

- de “project notaris” voor de afhandeling van de verkoop is Notariskantoor Voorhout.

De vraagprijs voor al dit stukje Merenwijk is € 425.000,- kosten koper, oplevering kan direct na akkoord kantonrechter.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.336,73 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.9 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 2255 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties