Prinses Annalaan 210

Omschrijving

Riant wonen met 3 slaapkamers en heerlijk uitzicht?

We starten de bezichtigingen hier met open huizen op:

dinsdag 6 september van 9.00 uur tot 11.00 uur en woensdag 7 september van 16.00 uur tot 17.30 uur

Wie op zoek is naar een appartement met een prachtig uitzicht en geen zin heeft in klussen of verbouwen, is bij de Prinses Annalaan 210 aan het juiste adres. Er is uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook en aan de achterzijde grenst het complex aan het mooi aangelegde park ‘Prinsenhof’. Het park bestaat uit een grote vijver met een loopbrug, met daaromheen een speelheuvel, een kunstgrasveld en prachtig veel groen.

Dit appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex gelegen op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum Mall of the Netherlands. Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis brengt de gemeenschappelijke lift je naar de etage. Bij binnenkomst in dit keurige appartement volgt de hal waaraan alle vertrekken liggen. Aan de voorzijde naast de entree ligt de keuken die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Bovendien is er veel werk- en kastruimte. Eveneens aan de voorzijde van het appartement ligt de grootste van 3 slaapkamers. De lichte living aan de achterzijde is comfortabel van opzet en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanaf het balkon (ZW) dat over de volle breedte ligt is er een aangenaam uitzicht. Via de lange hal zijn de andere twee slaapkamers bereikbaar, evenals het toilet, de badkamer en een berging met de boiler en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De tijdloze badkamer heeft een riante inloopdouche en een wastafel met modern meubel. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling die is doorgetrokken in het toilet met fonteintje.

In het voorjaar en de zomer zorgen de volle bomen voor een groen en weids gevoel. Met het park aan je voeten is er in de nabije omgeving voldoende mogelijkheid om te genieten van natuur en rust. Toch ligt een bruisende winkelomgeving op enkele minuten afstand. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; De uitvalswegen A-4, A12, A13 en de N44 zijn dichtbij. Kortom een fijn appartement voor iedereen die houdt van rust, ruimte, en privacy.

Pluspunten:

-Woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 271 m³, bouwjaar 1965
-Ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en riante living
-Groot balkon op het Zuidwesten en eigen inpandige (fietsen)berging
-Goed onderhouden complex met lift aanwezig
-Actieve en financieel gezonde VVE; bijdrage € 218,67 per maand, voorschot stookkosten € 80,00 per maand
-Energielabel wordt momenteel opgesteld

De volgende aanvullende artikelen/clausules zullen bij verkoop in ieder geval in de koopakte worden opgenomen:

- de woning wordt koper geleverd in de staat waarin het zich tijdens de bezichtiging bevond met alle eventuele roerende zaken. Dit artikel vervangt de “Lijst van roerende zaken”.

- er zal verder een “ouderdomsclausule/asbest-clausule”, een “voorbehoud toestemming kantonrechter-clausule” en een “geen eigen bewoning door verkoper-clausule” worden opgenomen.

- de “project notaris” voor de afhandeling van de verkoop is Notariskantoor Voorhout.

Oplevering is in overleg, maar kan per direct.

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,98 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 298,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-10-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 298,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leidschendam Sectie B Perceelnummer 11004 Index A74 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 11004 Index A342 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties