Ridderspoorlaan 43

Omschrijving

‘Heerlijk licht hoekappartement met 3 slaapkamers’

De Ridderspoorlaan in Oegstgeest heeft een centraal karakter en kenmerkt zich door de verschillende bouwstijlen. De straat is een gemoedelijke combinatie van appartementen en eengezinswoningen. Bovendien is de omgeving zeer groen en ligt op steenworpafstand winkelgebied ‘Lange Voort’.

Dit appartement uit de jaren ’60 ligt in een goed onderhouden complex. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal waaraan het merendeel van de vertrekken liggen. Zo zijn er drie slaapkamers, een moderne keuken, toiletruimte en een zonnige woonkamer met veel licht. Twee slaapkamers beschikken over een balkon waarvan de grootste slaapkamer ook toegang heeft tot de aangename badkamer met douche en wastafel.

In de grote, toegankelijke woonkamer is een prachtige lichtinval door de grote ramen aan twee kanten. Er is een mooi uitzicht richting het groen aan het begin van de straat. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eethoek. De separate keuken in opvallend rode kleur is functioneel ingedeeld. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een wasmachine, 4-pitsgaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven en afzuigkap. Ook is er veel kastruimte.

In de ondergelegen berging die bij het appartement hoort is ruimte voor het stallen van fietsen en spullen die niet iedere dag nodig zijn zoals kerstspullen.

De woning heeft een zeer centrale ligging; diverse (basis)scholen, het gezellige winkelgebied, het Irispark en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de korte afstand tot het station en de charmante binnenstad van Leiden, diverse uitvalswegen, Schiphol en diverse grote steden maken deze woning zeer aantrekkelijk. De zee en het strand van Noordwijk is binnen 30 fietsminuten bereikbaar. Maar ook recreatiegebied de Klinkenbergerplas en Koudenhoorn in Warmond zijn nabij.

Kortom, een heel fijn hoekappartement met een praktische indeling, mooie ruimtes en met oneindig veel mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Pluspunten:

-Goed onderhouden complex in een gezellige en centraal gelegen straat
-Hoekappartement met veel licht en 3 slaapkamers
-Praktische indeling met twee balkons
-Dichtbij vrijwel belangrijke voorzieningen

De vraagprijs voor dit mooie stukje Oegstgeest is € 275.000,- k.k. en is beschikbaar in het eerste kwartaal van 2023.

Wil je kijken? Dan kan dat vanaf woensdag 9 november 2022.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 132,18 Servicekosten € 132,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-07-2032 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB VR Ketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 132,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6481 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties