Greet Koemanplein 26

Omschrijving

‘Zeer complete A-label woning met 2 badkamers, dakkapellen en parkeren op eigen terrein!

Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1983 ligt aan één van de leukste speeltuintjes van de kindvriendelijke en zeer gewilde wijk ‘Haaswijk’. Dit huis en deze buurt is dé ideale plek voor (jonge) gezinnen. De rustige straat heeft geen doorgaand verkeer en het is er rustig en groen. Bovendien is er vanuit het keukenraam uitzicht op het centraal gelegen speelplein. Deze degelijk gebouwde woning met meerdere badkamers en maar liefst 5 slaapkamers is lekker licht en zonnig en biedt alle ruimte om direct heerlijk te wonen.

Vanuit hal met meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje betreden we de woonkamer. Deze biedt door de grote raampartij met zonnescherm een fraaie doorkijk naar de fijne tuin met houten vlonder en achterom. De woonkamer is verder een lichte ruimte met een praktische trapkast, nette vloer en gestucte wanden. Het is een aangename plek in het huis. De eyecatcher is zonder twijfel de complete keuken in U-vormige opstelling. Doordat de kookplaat geplaatst is richting de eettafel en woonkamer ontstaat er een gezellige verbinding. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Aan de voorzijde van de woning ligt tevens een ruime oprit zodat u op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin heeft een prachtig vrije ligging door het gebrek aan directe inkijk van buurhuizen door de achtergelegen parkeergelegenheid. De verschillende terrassen geven de mogelijkheid op verschillende momenten van de dag de zon op te zoeken. In de achtertuin is een stenen berging gesitueerd waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinkussens.

De eerste etage heeft drie slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde gelegen. Naast de slaapkamer aan de voorzijde, die uitzicht heeft op het groene pleintje met speeltuin, ligt de moderne badkamer met riant ligbad, ruime douche, wandtoilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en heeft veel natuurlijk licht door het grote raam. Het geheel voelt luxe en modern aan. Twee slaapkamers zijn ruim en net als de derde slaapkamer voorzien van een lichte laminaatvloer. De derde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer, maar zou goed ingericht kunnen worden als baby- of kinderkamer.

De tweede etage beschikt over 2 slaapkamers met een dakkapel waardoor er veel licht binnenvalt. De badkamer met vloerverwarming is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Onder de schuine kanten is veel opbergruimte gecreëerd door middel van kasten. Op de voorzolder is een aparte kamer voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Een heerlijke, zelfstandige etage voor bijvoorbeeld de kinderen.

Voor iedereen die op zoek is naar een lichte, degelijke eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Haaswijk’ met alle voorzieningen in de omgeving; parken, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, speeltuin, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas. Kom deze woning bezichtigen!

Pluspunten:

- Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde wijk;
- Ruime (energielabel A) woning met een praktische indeling;
- Voorzien van 11 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wandtoiletten;
- Grote zolder met dakkapellen;
- Meerdere slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens;
- Dichtbij scholen en winkels;
- Oprit voor parkeren op eigen terrein;
- Groene achtertuin met achterom en berging.

De oplevering is in overleg en de bieden-vanaf-prijs is € 475.000,- k.k.

** English translation for our international guests below**


'Are you in for a very complete A-label house with 2 bathrooms, dormer windows and private parking on site?’

This well-maintained single-family home from 1983 is located on one of the nicest playgrounds in the child-friendly and wanted neighborhood 'Haaswijk'. This house and this neighborhood is the ideal place for (young) families. The quiet street has no through traffic and it is quiet and green. Moreover, from the kitchen window there is a nice view of the centrally located playground. This well-built house with several bathrooms and no less than 5 bedrooms is nice, light and sunny and offers all the space you need to enjoy living immediately.

We enter the living room from the hall with meter cupboard and toilet room with wall-mounted toilet and hand basin. The living room offers a beautiful view through the large windows with sunshade to the nice garden with wooden decking and back-entry. The living room is also a light room with a practical stair cupboard, neat floor and smooth plastered walls. It is a pleasant place in the house. The eye-catcher is without a doubt the U- shaped complete kitchen. Because the induction plate is placed towards the dining table and living room, a cozy connection is created. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, induction plate, extractor hood, fridge, freezer and a combination microwave. There is also a spacious driveway at the front of the house so that you can park on your own property. The backyard has a beautiful free location due to the lack of direct view of neighboring houses due to the parking at the back. The different terraces provide the opportunity to find the sun at different times of the day. In the backyard is a stone shed with sufficient space for bicycles, tools and garden cushions, for example.

The first floor has three bedrooms, one at the front and two at the rear. Next to the bedroom at the front, which has a view of the green square with playground, is the modern bathroom with a spacious bath, shower, wall-mounted toilet and a double sink with matching furniture. The bathroom is done in neutral colors and has a lot of natural light through the large window. The whole feels luxurious and modern. Two bedrooms are spacious and, like the third bedroom, have a light laminate floor. The third bedroom is currently used as an office, but could well be furnished as a nursery or children's room.


The second floor has 2 bedrooms with a dormer window that lets in a lot of light. The bathroom with underfloor heating is practically laid out and has a shower, toilet and sink. A lot of storage space has been created under the sloping sides by means of cupboards. In the attic is a separate room for the washing machine, dryer and central heating system. A wonderful, independent floor for the children, for example.

For anyone looking for a light, solid family home in the quiet and child-friendly neighborhood of 'Haaswijk' with all amenities in the area; parks, playgrounds, shops, schools, childcare, playgrounds, roads and sports and recreational opportunities such as the beach of Noordwijk and Katwijk, but also the Kagerplassen and the Klinkerbergerplas. Come see this house!

Pros:

- Located in a very child-friendly and popular area;
- Spacious (energy label A) house with a practical layout;
- Equipped with 11 solar panels;
- 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 wall-mounted toilets;
- Large attic with dormer windows;
- Several bedrooms are equipped with electric screens;
- Close to schools and shops;
- Driveway for parking on site;
- Green backyard with back entrance and storage room.

The delivery is in consultation and the starting price is € 475,000 buyers costs.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.567,31 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 326 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.55 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 669 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties