Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
‘De leuke "jaren dertig" woning met fantastische mogelijkheden’Deze eengezinswoning in de charmante Indische Buurt in Oegstgeest verdient nieuwe bewoners die de mogelijkheden zien van alles wat dit huis te bieden heeft en gaan genieten van de rust, de gezellige wijk en de...
Lees meer
Omschrijving
‘De leuke "jaren dertig" woning met fantastische mogelijkheden’Deze eengezinswoning in de charmante Indische Buurt in Oegstgeest verdient nieuwe bewoners die de mogelijkheden zien van alles wat dit huis te bieden heeft en gaan genieten van de rust, de gezellige wijk en de kindvriendelijke omgeving.
Na de voortuin met groene beplanting ligt de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de bovengelegen etages, een garderobe en de lichte woonkamer. Deze plek biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel aan de tuinzijde, grenzend aan de aparte keuken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en loopt over in de praktische bijkeuken waar een separaat toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger is. Bovendien is hier veel praktische opbergruimte. Vanuit de keuken is de vrijwel volledig betegelde, zonnige achtertuin op het Westen met achterom bereikbaar.
De overloop op de eerste etage biedt momenteel toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, radiator, toilet en wastafel met meubel. De aangrenzende slaapkamer heeft uitzicht op de achtertuin. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde is er eentje voorzien van een vaste kast. Er bestaat de mogelijkheid om de kamers verder door te breken en er één grote (ouder) slaapkamer te creëren.
Op de lichte zolder is een verrassende vierde slaapkamer met veel bergruimte. De twee dakkapellen zorgen voor veel licht en extra ruimte. De open nok en de zichtbare balken maken het een charmante kamer.
De gewilde en bekende Indische buurt, ook wel bekend als Buitenlust, in Oegstgeest heeft een uitstekende ligging. De snelweg A44 richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam ligt nabij, evenals diverse (basis)scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. Het centrum van de nieuwe wijk 'Nieuw Rhijngeest' in Oegstgeest ligt op loopafstand en het station van Leiden is bereikbaar in 10 fietsminuten. Het strand van Katwijk en Noordwijk is slechts enkele autominuten weg.
Bijzonderheden:
• Veilige en gemoedelijke omgeving in Oegstgeest;
• Charmante eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel potentie;
• Tuin met achterom en keurige bestrating en veel bergruimte;
• Zolderetage is voorzien van twee dakkapellen.
De bieden-vanaf-prijs van karaktervolle stukje Oegstgeest is € 325.000,- k.k. De oplevering is in overleg, maar zal naar verwachting uiterlijk Q2 2024 worden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.494,62
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
306 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-10-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
33 m² (10.85 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
OEGSTGEEST
Sectie
B
Perceelnummer
1722
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.