Hoofdstraat 318 in Sassenheim 2171 BS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Riant groen en toch in het centrum wonen?

De Hoofdstraat in Sassenheim kenmerkt zich door de verschillen in architectuur en bouwstijlen en heeft een centraal karakter. De straat loopt als een belangrijke draad van de ene kant van het dorp naar de andere. In de zeventiende en achttiende...

Lees meer

Omschrijving

Riant groen en toch in het centrum wonen?

De Hoofdstraat in Sassenheim kenmerkt zich door de verschillen in architectuur en bouwstijlen en heeft een centraal karakter. De straat loopt als een belangrijke draad van de ene kant van het dorp naar de andere. In de zeventiende en achttiende eeuw bouwden vermogende kooplieden langs de Hoofdstraat hun prachtige zomerverblijven. Enkele ervan zijn bewaard gebleven, anderen zijn verruild voor meer eigentijdse bebouwing. Het zal dan ook geen verrassing zijn dat er veel verscheidenheid en kleur te vinden is.

Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’60 heeft een speelse bouw en verrassend veel volume. Wat direct opvalt in de grote, open living is de prachtige lichtinval aan de tuinzijde. De tuingerichte keuken is uitgebouwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast en een combioven van Miele en heeft meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel met uitzicht op de diepe, zonnige achtertuin. De prachtige achtertuin is groen aangelegd en beschikt over een berging en een af te sluiten veranda/tuinkamer, met verwarming en elektra, waar het hele jaar heerlijk gezeten kan worden. Aangrenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken die eveneens vanuit de centrale hal bereikbaar is. Aan de voorzijde van de woning ligt het gezellige zitgedeelte.

De eerste etage heeft 2 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prachtige lichtinval door de ramen aan twee zijdes. Ook is de kamer voorzien van twee vaste kasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een groen en vrij uitzicht op de achtertuin en beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met praktisch opbergmeubel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet.

De tweede etage heeft een fijne, zeer ruime slaapkamer met een grote aangrenzende voorzolder. Deze etage heeft alles in zich om omgetoverd te worden tot een ruime slaapetage. De huidige bewoners hebben de verdieping recent gerenoveerd waarbij kosten noch moeite gespaard zijn; zo is het dak geïsoleerd, is er een functionele vliering gemaakt, ligt er een nieuwe vloer en is alles opnieuw geschilderd.

De garage is ruim en beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. De ruimte is bereikbaar door middel van een garagedeur vanaf de oprit en vanaf de tuin. Er ligt momenteel nog een vergunning om gelijk-vloers-wonen te realiseren door de garage om en uit te bouwen.

De woning heeft een zeer centrale ligging; diverse (basis)scholen, het gezellige centrum, park Rusthoff en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de korte afstand tot het station van Sassenheim, diverse uitvalswegen, Schiphol en diverse grote steden maken deze woning zeer aantrekkelijk. De zee en het strand van Noordwijk is binnen 30 fietsminuten bereikbaar. Maar ook recreatiegebied de Klinkenbergerplas en Koudenhoorn in Warmond zijn nabij.

Kortom, een heel fijn huis met een praktische indeling, prima ruimtes en met oneindig veel mogelijkheden! Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis?

Pluspunten: gelegen in een gezellige en centraal gelegen straat, grote garage met voorgelegen oprit en oplaadpunt elektrische auto, praktische indeling, 3 slaapkamers, diepe groene achtertuin met veranda/tuinkamer, dichtbij alle belangrijke voorzieningen.

De oplevering in overleg en de vanafprijs is € 600.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.137,93 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 415 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 475 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (20.0 m bij 9.92 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (532 bij 281) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 5019 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom