Concordiastraat 35

Omschrijving

‘Unieke plek aan het water’

Heel soms komt er een huis in de verkoop dat werkelijk alles heeft, en nét dat beetje meer. Verborgen extra’s als een bijzondere toegift… Deze karakteristieke hoekwoning aan de Concordiastraat 35 is absoluut zo’n huis! Voor veel mensen is de aanlegsteiger voor een boot in de tuin een absoluut unieke eigenschap. Voor de ander is het de opvallend grote, vrijstaande gemetselde garage met dubbele deuren en verwarming, de ruime oprit of de heerlijke uitbouw beneden waar de keuken een prachtig uitzicht heeft op de groene achtertuin en het water.

Dit huis heeft heerlijke ruimtes, zowel binnen als buiten. De benedenverdieping is uitgebouwd aan de achterzijde waar de lichte keuken in een functionele opstelling geplaatst is. Diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer met diverse lades en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander maken het een comfortabele plek voor de gevorderde thuiskok. De eettafel heeft een gezellige plek grenzend aan de keuken en met uitzicht op de achtertuin door de openslaande deuren. De zonnige zithoek met houtkachel heeft uitzicht op de voortuin en de straat. Onder de trap is een extra berging gecreëerd en de gehele begane grond is voorzien van een massief Eikenhouten vloer. De achtertuin heeft meerdere terrassen waar de gehele dag een plek in de zon te vinden is. Bij slechter weer is het genieten aan het water onder de veranda van de blokhut.

Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad met douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Op de zolder is een vierde slaapkamer waar, door het plaatsen van dakkapellen en een vaste trap, een fijne slaapetage gerealiseerd zou kunnen worden. De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos en vergeet het uitzicht vanaf hier zeker niet.

Naast dit unieke huis ligt een oprit die leidt naar de vrijstaande garage. Deze garage is zeer ruim en door de dubbele deuren met origineel cirkelglas is dit bijgebouw uitermate geschikt voor het stallen van een sportauto of motoren, als klusruimte, atelier of werkplaats, maar bijvoorbeeld ook voor het creëren van een praktijkruimte, kantoor aan huis of studio. Met het oog op de huidige woningmarkt behoort ook het realiseren van een zelfstandige woning tot de mogelijkheden. Ideaal voor oudere kinderen of senioren die geen plek kunnen vinden op de krappe woningmarkt. De garage beschikt over elektra en verwarming en heeft een grote verdiepingsvloer met daglicht.

De gemoedelijke Concordiastraat wordt bewoond door een harmonieuze mengeling van jonge gezinnen en ‘oudgedienden’. Dat er maar zelden huizen te koop komen aan deze kant van de brug is waarheid en een duidelijk signaal dat wonen op deze plek zeer aangenaam is! De huidige eigenaren hebben dan ook bijna vijftig jaar van deze plek genoten en met veel liefde onderhouden. Dit huis verdient nieuwe bewoners die deze plek op hun eigen manier zullen koesteren. Sassenheim heeft prachtige huizen, maar mooie huizen met ligging aan open vaarwater zijn schaars. Zeer schaars…. Dus, zin in om een frisse duik te nemen op een mooie zomerochtend of in de winter de schaatsen onder te binden om binnen enkele minuten naar de Kagerplassen te schaatsen? Neem dan zo snel mogelijk contact op met de makelaar.

- Ruim 9 meter lange aanlegsteiger met zwemtrap
- Binnen 10 vaarminuten op de Kagerplassen
- Zeer grote vrijstaande garage
- Parkeren op eigen terrein
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim
- Leuke blokhut met veranda bij het water
- Centraal gelegen

Oplevering kan snel, bieden vanaf-prijs € 525.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.526,32 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Ketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (11.54 m bij 9.92 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (683 bij 313) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 4535 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties