van Pallandtlaan 8

Omschrijving

Half vrijstaand wonen op het Zuidwesten met multifunctioneel guesthouse?

English text below !

Aan de ventweg van de Van Pallandtlaan staat deze ruime jaren ‘50 twee-onder-een-kapwoning. Deze robuuste woning beschikt over bijzonder veel woonruimte en is door de vrijstaande garage met tweede badkamer zeer geschikt voor mensen met opgroeiende kinderen, een inwonende ouder of een au-pair. Ook een bedrijfsruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden. Het goed onderhouden woonhuis heeft een rustige, groene achtertuin. De begane grond is uitgebouwd waardoor een comfortabele leefkeuken aan de tuin is gecreëerd. De zorgvuldig aangelegde diepe achtertuin is als een groene oase. Gedurende de jaren is de tuin met liefde onderhouden.

Na de voordeur ligt de hal met toegang tot het keurige toilet met fonteintje, een garderobe, de trapopgang naar de eerste etage, trapkast, toegang tot de riante keuken en de ruime woonkamer met uitbouw en openslaande deuren. De woonkamer beschikt over een open karakter met meerdere zitmogelijkheden en heeft aan de voorzijde een charmante ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en veel kast- en werkruimte. Ook de wasmachine en droger aansluiting bevinden zich in de keuken. Vanuit de keuken stap je door de openslaande deuren zo het zonnige terras op.

De tuin op het zuidwesten is opvallend groot en heeft naast het terras, ook veel gras om altijd een heerlijk plekje in de zon of schaduw te kunnen vinden. Achter in de tuin staat een blokhut voor extra opbergmogelijkheid. Aan het einde van de oprit staat een grote garage met elektrische deur en een uitgebouwde ruimte met veel ramen en zelfs openslaande deuren. Er is hier ook een badkamer gecreëerd omdat de ruimte gebruikt werd als gastenverblijf. De garage is een opvallend pluspunt van dit huis waarbij de mogelijkheden werkelijk eindeloos zijn.

De eerste verdieping geeft toegang tot twee goed formaat slaapkamers en een derde, kleinere, slaapkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een douche, toilet, inbouwverlichting en een wastafel met modern meubel. Beide grote slaapkamers beschikken over vaste kasten. Op deze gehele verdieping ligt een warme laminaatvloer.

De tweede verdieping heeft een overloop waaraan een vierde slaapkamer ligt. Deze kamer is voorzien airconditioning en is door de dakkapel met uitzicht op de achtertuin een aangename ruimte. Onder de schuin weglopende delen van het dak is veel praktische opbergruimte gecreëerd. Ook op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer.

Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van meerdere basisscholen in Sassenheim, alsmede de middelbare school het ‘Rijnlands Lyceum’ en bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum. Het NS-station van Sassenheim is op 10 fietsminuten en ook veel sportfaciliteiten zijn in de nabijheid. Recreëren in de duinen of aan het strand? Binnen 15 minuten bent u in Katwijk of Noordwijk! Schiphol ligt op 20 minuten, Amsterdam en Den Haag op 30 minuutjes.

Neem contact op voor een bezichtiging van deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning.

Pluspunten:

- Licht woonhuis met veel ruimte;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten;
- Goed onderhouden;
- 25 meter diepe achtertuin op het Zuidwesten
- Zeer royale garage/guesthouse volledig geïsoleerd met badkamer en kitchenette;
- Oprit voor meerdere auto’s;
- Dichtbij het centrum van Sassenheim en op 50 meter van een bushalte;
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Rotterdam-Den haag/Leiden

De vraagprijs voor dit mooi stukje Sassenheim is € 699.000,- k.k. De oplevering is in overleg, maar zou snel kunnen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you in for semi-detached southwest living with a multifunctional guesthouse?

This spacious 1950s semi-detached house is located on the service road of the Van Pallandtlaan. This robust house has a lot of living space and the detached garage with second bathroom makes it very suitable for people with growing children, a parent living in or an au pair. A business space at home is also possible. The well-maintained house has a quiet, green backyard. The ground floor has been expanded, creating a comfortable kitchen with garden access. The carefully landscaped deep backyard is like a green oasis. Over the years, the garden has been lovingly maintained.

After the front door is the hall with access to the neat toilet with fountain, a wardrobe, the staircase to the first floor, stairs cupboard, access to the spacious kitchen and the spacious living room with extension and patio doors. The living room has an open character with several seating options and has a charming space at the front for a dining table, for example. The kitchen is located at the rear and has various built-in appliances such as a dishwasher, oven, induction hob and plenty of cupboard and work space. The washing machine and dryer connection are also located in the kitchen. From the kitchen you step through the patio doors onto the sunny terrace.

The garden on the southwest is remarkably large and, in addition to the terrace, also has a lot of grass so that you can always find a lovely spot in the sun or shade. At the back of the garden is a log cabin for extra storage. At the end of the driveway is a large garage with an electric door and an extended space with many windows and even patio doors. A bathroom has also been created here because the space was used as a guest house. The garage is a striking plus of this house where the possibilities are truly endless.

The first floor gives access to two good sized bedrooms and a third, smaller, bedroom. The bathroom is located at the rear and is equipped with a shower, toilet, recessed lighting and a sink with modern furniture. Both large bedrooms have fitted wardrobes. There is a warm laminate floor on this entire floor.

The second floor has a landing with a fourth bedroom. This room has air conditioning and is a pleasant space due to the dormer window overlooking the backyard. A lot of practical storage space has been created under the sloping parts of the roof. The same laminate floor is also on this floor.

This house is very conveniently located in relation to several primary schools in Sassenheim, as well as the secondary school 'Rijnlands Lyceum' and is within walking distance of the pleasant center. The railway station of Sassenheim is 10 minutes by bike and many sports facilities are also nearby. Recreation in the dunes or on the beach? Within 15 minutes you are in Katwijk or Noordwijk! Schiphol Airport is 20 minutes away, Amsterdam and The Hague only 30.

Contact us for a viewing of this well-maintained semi-detached house.

Unique selling points:

- Light house with lots of space;
- 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets;
- Well maintained;
- 25 meter deep backyard on the Southwest
- Very spacious garage/guesthouse fully insulated with bathroom and kitchenette;
- Driveway for several cars;
- Close to the centre of Sassenheim and 50 meters from a bus stop;
- Centrally located in relation to roads to Amsterdam/Rotterdam-The Hague/Leiden

The asking price for this beautiful part of Sassenheim is € 699,000 buyers costs. The delivery is in consultation, but could be done soon.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.065,22 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Wastafel, 2 Douches, Stoomcabine Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Stoomcabine, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 297 m² (24.75 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 54 m² (1196 bij 457) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 5251 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties