Vijfmeiweg 36 in Sassenheim 2172 VM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Zonnig zuidwest wonen in rustige buurt?

Deze gezellige eengezinswoning aan de Vijfmeiweg 36 in Sassenheim ligt in de zeer geliefde en kindvriendelijke Bevrijdingsbuurt. Op loopafstand van meerdere lagere scholen en een middelbare school, een grote speeltuin, het gezellige centrum,...

Lees meer

Omschrijving

Zonnig zuidwest wonen in rustige buurt?

Deze gezellige eengezinswoning aan de Vijfmeiweg 36 in Sassenheim ligt in de zeer geliefde en kindvriendelijke Bevrijdingsbuurt. Op loopafstand van meerdere lagere scholen en een middelbare school, een grote speeltuin, het gezellige centrum, sportcomplex de Wasbeek, het prachtige park ‘Rusthoff’ en het treinstation van Sassenheim. Wat wil je nog meer?

Deze jaren ’60 woning heeft een overzichtelijke en praktische indeling, grote ramen, een open keuken en een diepe voortuin waardoor er een fijn uitzicht vanuit de woonkamer is. Ook de heerlijk zonnige achtertuin, die op het Zuidwesten ligt, is een aangenaam uitzicht vanaf de eettafel. De veelzijdige buitenruimte biedt veel mogelijkheden. Zo kan er op diverse manieren uitgebouwd worden en kan de tuin zo ingedeeld worden dat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en bakoven.

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer, die in 2021 geheel vernieuwd is, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche uit het plafond, toilet, radiator en wastafel. Het geheel is uitgevoerd in fraaie neutrale kleuren en materialen. Ook fijn om te weten; op de eerste etage zijn eveneens in het jaar 2021 alle kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren met een praktisch draai/kiep systeem.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd met beide een grote dakkapel en screens aan de buitenzijde. Door het vele inbouwmaatwerk zijn de ruimtes functioneel en ruimte efficiënt ingedeeld. De voorzolder beschikt over een extra bergruimte met Cv-installatie.

Deze fijne gezinswoning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van diverse (basis)scholen, het centrum en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag en Amsterdam, de historische binnenstad van Leiden, treinstation Sassenheim en Voorhout en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk zijn nabij.

Pluspunten: 5 slaapkamers, nieuwe badkamer 2021, nieuwe kunststof kozijnen 1ste etage 2021, mogelijkheid tot uitbouwen, heerlijke voor- en achtertuin zuidwest, stenen berging, centrale ligging bij scholen, winkels, sportmogelijkheden en treinstation Sassenheim.

Naast het huizenblok ligt nog een riante garage welke apart in combinatie met de woning kan worden overgenomen. De garage heeft vraagprijs van € 27.500,- k.k. een eigen kadastraal nummer en is dus momenteel niet los te koop.

De oplevering is in overleg en de vraagprijs voor al dit moois is € 398.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.020,20 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 328 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.2 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Twee dakkapellen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 9348 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom