Kagerweide 21

Omschrijving

Instapklaar en bijzonder riant wonen?

Deze heerlijk, comfortabele grootste type drive-inwoning in het charmante Bollenstreekdorp Sassenheim ligt in een verrassend groene omgeving met een fijne sfeer. Al bij het binnenrijden van de Kagerweide valt op hoe beschermd en kindvriendelijk het hier is. Er is geen doorgaand verkeer en de straat is doodlopend. De speelsheid van een drive-inwoning is een absolute plus als je opzoek bent naar iets anders dan standaard!

Aan de voorzijde van het huis ligt een grote inpandige garage die veel mogelijkheden heeft. Naast de gebruikelijke invulling als bergruimte voor een auto, fietsen, gereedschap of tuinkussens, leent het zich ook uitstekend als praktijkruimte, atelier of bijvoorbeeld kantoor aan huis. Tevens is hier de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. De sfeervolle keuken ligt aan de achterkant van het huis en grenst direct aan de veranda met daarachter de tuin. Het is ruim van opzet en de keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte, een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, bakoven en een afzuigkap. De eettafel is een gezellig middelpunt in de grote ruimte. In de hal is een extra bergkast onder de trap te vinden.

Op de eerste etage ligt de opvallend lichte living met veel ramen, een balkon aan zowel de voor, als achterzijde en een fijne verbinding met de open speelruimte. Er is veel aandacht besteed aan het bedenken en laten maken van maatwerkoplossingen zoals een televisiemeubel met opbergruimte, een radiatorombouw en luxueuze shutters. Dit maakt dat de ruimte functioneel maar ook erg sfeervol is ingedeeld. De aparte ruimte aan de voorzijde is een prima speelhoek of heerlijke plek om je terug te trekken met een goed boek. Op de overloop is een toilet met fonteintje gesitueerd.

De tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafel met een modern meubel. Door de neutrale kleuren is de badkamer modern en een aangename plek om ’s ochtends wakker te worden. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een vrij uitzicht op de beschutte en groene achtertuin en de aangrenzende groenstrook. Er is hier absoluut geen sprake van enige inkijk. De gehele etage is voorzien van dezelfde lichte vloer.

De extra verrassing van dit huis is de prachtige grote zolder. Een grote ruimte met een lichte slaapkamer met dakkapel, een eigen wastafel en toilet. Het toilet is uitermate bijzonder en verdient de aandacht; het is namelijk een toilet mét uitzicht! Door een simpele toevoeging zouden er twee slaapkamers gemaakt kunnen worden, ook is er meer dan voldoende ruimte voor een tweede badkamer.

De achtertuin is zo aangelegd dat je op meerdere plekken heerlijk kunt zitten. Een grote loungehoek op het terras achter in de tuin met jacuzzi en natuurlijk de heerlijke veranda waar het al vroeg in het jaar genieten is van de avondzon. De groenstrook, door de bewoners ook wel het ‘veldje’ genoemd, is een fijne plek om te spelen voor kinderen en het geeft veel privacy.

Opzoek naar een heerlijke woning op een geliefde, kindvriendelijke en centrale plek in Sassenheim? Met een vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde? Op loopafstand van het centrum met leuke winkels, supermarkten, park ‘Rusthoff’ en diverse leuke horecagelegenheden? In de nabijheid van diverse sportmogelijkheden, basisscholen, het treinstation van Sassenheim, uitvalswegen en het strand van Noordwijk? Kortom, deze woning ligt op de ideale locatie.


Enkele unieke punten: grootste type drive-inwoning met inpandige garage, minimaal 4 slaapkamers, kindvriendelijke omgeving, beschutte achtertuin met vrij uitzicht aan de voor, en achterzijde, centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, stations, Schiphol, scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, binnenstad van Leiden, en het strand van Noordwijk en Katwijk.

Bijna vergeten: de oplevering is in overleg en de vraagprijs is € 525.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 564 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (14.1 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 6162 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties