Kagertuinen 30

Omschrijving

Riant zonnig wonen met garage en veranda?

Het blijft altijd een verrassing om een voordeur aan de Kagertuinen binnen te stappen. Dit komt hoofdzakelijk doordat alle huizen hier in de loop der tijd zijn verbouwd naar de smaak van de bewoners. Diversiteit, eigenheid en aandacht voeren de boventoon en dat staat ieder huis goed!

Vanuit de hal stap ik een verrassend grote living binnen. De originele meander vorm is aangepast waardoor er visueel meer ruimte is ontstaan voor een rechte keukenopstelling met watereiland. De keuken beschikt over “Neff” inbouwapparatuur betreffende een 5 zone inductiekookplaat, combimagnetron, heteluchtoven, koelvries-combinatie, vaatwasser en een Quooker heet-waterkraan. De grote eettafel met zicht op de veranda en achtertuin , de dubbele openslaande deuren, de grote raam partij aan de voorzijde en de geïsoleerde vloer met vloerverwarming in de gehele woonkamer maken dit comfortabel fijn aanvoelend huis waar de nieuwe bewoners zich ongetwijfeld snel thuis zullen voelen.

Dit huis heeft meer verrassingen in petto, want ook bij het zien van de badkamer en drie slaapkamers op de eerste etage ben ik aangenaam verrast. Een riant ligbad, grote dubbele wastafel, ruime vertrekken, veel licht, kunststof kozijnen en alles keurig onderhouden. Deze huizen staan bekend om de ruimte op de twee slaapetages.

Op de bovenste etage, waar ik naast een ruime zolderkamer met praktische vaste kast, ook een fijne werkkamer aantref, valt mijn oog op de grote garage achter in de tuin. Daar wil ik straks meer van zien. De grote dakkapellen aan beide zijden maken de etage opvallend licht en bovendien erg ruim. De voorzolder heeft een extra opbergruimte en biedt ruimte aan de wasmachine en droger.

De garage is vanuit de tuin bereikbaar en middels een elektrische garagedeur via de Kagervoorde. Er is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een auto. Zelfs dan blijft er genoeg ruimte over voor fietsen, gereedschap, een extra koelkast of vriezer en bijvoorbeeld een scooter of motor. Het is eveneens een ideale hobby- of atelierruimte. Helemaal omdat er door de lichtkoepel prachtig licht binnenvalt, er elektriciteit en stromend water is en het dak onlangs volledig vernieuwd is.

Het is allemaal volledig af, het huis is centraal gelegen en Sassenheim heeft een gezellig centrum, een station, een goede middelbare school en veel basisscholen. Wat wil je nog meer?

De oplevering is gepland voor januari 2023 en de vraagprijs is € 525.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.917,91 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 208 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW4 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (18.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (610 bij 520) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 7418 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 7417 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties