Kagertuinen 62 in Sassenheim 2172 XN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

‘De verrassende meander’

Aan een van de sfeervolle en gewilde ‘hofjes’ van de Kagerbuurt, staat dit fijne woonhuis. Deze ruime tussenwoning, ook wel meander woning genoemd, is degelijk en robuust gebouwd. Het is comfortabel wonen in deze fraaie woning. Dit heerlijke huis...

Lees meer

Omschrijving

‘De verrassende meander’

Aan een van de sfeervolle en gewilde ‘hofjes’ van de Kagerbuurt, staat dit fijne woonhuis. Deze ruime tussenwoning, ook wel meander woning genoemd, is degelijk en robuust gebouwd. Het is comfortabel wonen in deze fraaie woning. Dit heerlijke huis beschikt over verrassend veel woonruimte. Het staat in een rustige, groene omgeving in een zeer kinderrijke buurt. Gedurende de jaren is het huis met liefde onderhouden en bewoond.

Na de voordeur ligt de hal die toegang geeft tot de ruimtes op de begane grond. Het keurige wandtoilet met fonteintje, de grote garderobe- en trapkast, de trapopgang naar de eerste etage en de lichte woonkamer zijn vanuit hier bereikbaar. De Z-vormige woonkamer heeft uitzicht op de voortuin, de straat en het hofje. Door de indeling van de begane grond ontstaat een gezellige, intieme zithoek waarbij het contact met de eethoek in de keuken behouden blijft. Ideaal voor jonge gezinnen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, 5-pits gasfornuis en een koelkast met vriesvak. Er is meer dan voldoende berg- en werkruimte gecreëerd door het plaatsen van een gezellig schiereiland met bar waar aan gezeten kan worden. Dit is altijd de gezelligste plek in huis! De keuken geeft toegang tot de zonnige tuin op het Zuidoosten die voorzien is van een heerlijk terras, een schuur met veel opbergruimte en een achterom waar je met de fiets kunt komen. Door de ligging van dit huis is de achtertuin zeer vrij gelegen wat een aangenaam gevoel van privacy geeft.

De eerste verdieping heeft een grote overloop en geeft toegang tot de ruime badkamer en drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandtoilet, riant ligbad, radiator en twee moderne wastafels. De prachtig, neutrale tegels en de inbouwverlichting maken het een tijdloos geheel. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast en de ouderslaapkamer zelfs een praktische inloopkast. De gehele etage is voorzien van dezelfde laminaatvloer.

De tweede verdieping heeft een overloop met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De grote, zeer lichte slaapkamer met grote dakkapel en maatwerk opbergmeubel is riant te noemen. Er is een mogelijkheid om op deze etage een tweede badkamer en/of vijfde slaapkamer te realiseren. Ook is er de mogelijkheid voor een extra dakkapel aan de voorkant van de woning.

Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van meerdere scholen in Sassenheim, alsmede de middelbare school het ‘Rijnlands Lyceum’ en staat in een verkeersarme, doodlopende straat wat de omgeving zeer rustig en kindvriendelijk maakt. Het NS-station van Sassenheim ligt op 5 fietsminuten afstand en ook het gezellige centrum ligt in de nabijheid. Binnen 30 minuten ben je per auto in het centrum van Amsterdam of Den Haag. Recreëren in de duinen of aan het strand? Binnen 15 minuten bent u in Wassenaar, Katwijk of Noordwijk!

Pluspunten:

- Licht woonhuis met veel ruimte en zonnige achtertuin
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer en / of tweede badkamer
- Ruime berging en achterom
- Dichtbij scholen, in zeer kindvriendelijke en rustige omgeving

De vraagprijs voor al dit moois is € 485.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.646,62 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.2 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 6367 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom