Mecklenburg 44 in Sassenheim 2171 DV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

‘Dé gezinswoning aan het woonerf’

Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke Mecklenburg. De rustige straat heeft geen doorgaand verkeer en de voordeur van deze woning ligt aan een pad dat alleen lopend toegankelijk is. Hierdoor is het dé...

Lees meer

Omschrijving

‘Dé gezinswoning aan het woonerf’

Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke Mecklenburg. De rustige straat heeft geen doorgaand verkeer en de voordeur van deze woning ligt aan een pad dat alleen lopend toegankelijk is. Hierdoor is het dé ideale plek voor (jonge) gezinnen of mensen die juist rust zoeken. Deze degelijk gebouwde robuuste woning is heerlijk licht en biedt alle ruimte om fantastisch te wonen.

Vanuit de woonkamer met strak gestukte muren en plafond biedt de grote achterpui een fraaie aanblik op de tuin. Deze tuingerichte kamer is een lichte ruimte met een moderne Eikenparketvloer en een prachtige cinewall met sfeerhaard. Deze bijzondere elektrische haard is voorzien van kristallen en van kleur veranderende ledverlichting waardoor voor iedere gelegenheid de juiste stemming gekozen kan worden. Naast de hoge decoratieve waarde geeft de haard ook warmte af. De halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een elektrische kookplaat met apart grill gedeelte, heeft een gezellige verbinding met de eettafel. Onder de trap naar de eerste etage is een praktische trapkast gesitueerd en in de hal zijn de toilet met fonteintje en de meterkast te vinden. Aan de voorzijde van de woning ligt een fijne voortuin.

De eerste etage heeft twee zeer ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. Centraal op deze etage ligt de nette badkamer met riant ligbad, ruime douchecabine, wandtoilet, radiator en een wastafel met bijpassend meubel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en is voorzien van inbouwverlichting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de achtertuin en beschikt over een grote vaste kastenwand met spiegeldeuren (deze slaapkamer is doorgebroken, maar kan uiteraard weer worden opgesplitst in tweeën). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bijzondere indeling door de extra ruimte onder de schuine kant van het dak. Dit is kenmerkend voor deze huizen aan de Mecklenburg en geeft een speels karakter aan de ruimte.

De tweede etage beschikt over een zeer ruime slaapkamer met een grote dakkapel. Deze kamer heeft een eigen douche en wastafel waardoor dit een heerlijke ruimte zou zijn voor een ouder- of tienerslaapkamer. Onder de schuine kanten is veel opbergruimte gecreëerd. Op de voorzolder is een afsluitbare ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling gecreëerd. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de strijkplank en wasmanden. Ook is er ruimte voor een lichte werkplek of extra opbergmogelijkheden.

De wel heel diepe zonnige achtertuin met achterom is keurig aangelegd en heeft een vrijstaande stenen berging waar gemakkelijk fietsen, tuinkussens en gereedschap opgeborgen kunnen worden. De verschillende zitplekken bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag de zon of de schaduw op te zoeken.

Voor iedereen die opzoek is naar een lichte, degelijke tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen nabij; speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas. U bent echt van harte welkom !

Pluspunten:
- Aan woonerf in een kindvriendelijke en gewilde wijk, dichtbij scholen en winkels.
- Lichte woning met 3/4 slaapkamers.
- 2 badkamers, grote zolderkamer met dakkapel.
- Praktische indeling met fijne 16 meter diepe achtertuin.

De vraagprijs voor al dit moois is € 485.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.540,15 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR ketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente SASSENHEIM Sectie B Perceelnummer 1952 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom