J.P. Gouverneurlaan 48

Omschrijving

‘De charmante twee-onder-een-kapper met 4 slaapkamers en tuin op het Zuidwesten ’

Deze jaren 30 tweekapper met zonnige achtertuin is gelegen aan een rustige weg. Dit lichte en gezellige huis is comfortabel en bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen en het groene park Rusthoff.

Via de voortuin is het fijn binnenkomen door de voordeur met prachtig glas-in-lood detail. In de hal, waar ruimte is voor een garderobe en waar ook het toilet zich bevindt, is de toegangsdeur naar de lichte, opvallend lange woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De tuingerichte woonkamer met hout gestookte kachel is een aangename plek in het huis waar het vele licht zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is ruimte voor een riante eettafel. De halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, quooker en een 5-pits gaskookplaat is licht en modern.

De eerste etage heeft 3 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één een prima formaat heeft voor een kinder-, studeer- of kleedkamer. De andere slaapkamer is aanzienlijk ruimer van opzet, evenals de derde slaapkamer aan de achterzijde die momenteel in gebruik is als (ouder)slaapkamer. De naastgelegen badkamer is uitgevoerd met prachtig beton ciré in een natuurlijke kleur en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wandtoilet, radiator, inbouwverlichting en een dubbele wastafel met modern meubel en een spiegelkast. Er is eveneens een deur naar het platte dak van de ondergelegen (keuken)aanbouw. De eerste etage is verder voorzien van een nette laminaatvloer.

De tweede etage beschikt over een mooie, lichte slaapkamer met een groot dakvenster en twee kleine ramen in de zijgevel. De kamer heeft opbergruimte onder een schuine kant van het dak. In een gedeelte van de nok is eveneens praktische opbergruimte gecreëerd. Op de voorzolder is ruimte voor een wasmachine en een droger en is de C.V. installatie te vinden.

De zonnige zuidwest gelegen achtertuin is keurig aangelegd, heeft een berging voor extra bergruimte, een beschutte ligging en toegang tot de achtertuin door middel van een achterom die naast het huis loopt vanaf de straatzijde. Hier, achter het huis, is het de gehele dag heerlijke vertoeven.

Voor iedereen die op zoek is naar een lichte, ruimtelijke twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van de Hoofdstraat en het prachtige park Rusthoff. Ze ligt verder aan een doodlopend gedeelte van de J.P. Gouverneurlaan met alle voorzieningen in de omgeving; scholen, uitvalswegen, het treinstation Sassenheim, kinderopvang, speeltuinen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas. Kom deze woning bezichtigen!

Pluspunten:

-Gelegen in een doodlopende straat, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen
-Fijne voortuin en zonnige, beschutte achtertuin
-4 slaapkamers, moderne keuken, toilet en badkamer
-Hout gestookte kachel

De vanafprijs voor dit mooie stukje Sassenheim is € 375.000,- k.k. en de oplevering in overleg, maar kan snel.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.787,88 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-01-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.55 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sassenheim Sectie A Perceelnummer 4181 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties