Tuinkersstraat 10

Omschrijving

Pitch proza ‘Tuinkersstraat 10 Voorhout’

Als ik vandaag in mijn agenda Tuinkersstraat in Voorhout zie staan, maakt mijn hart een sprongetje. In de afgelopen jaren ben ik hier al meerdere keren bij verschillende woningen geweest en altijd zijn de huizen en haar bewoners even verrassend als toegankelijk. Met een grote lach spring ik in de auto, ik heb zin in deze dag!

Zoals ik wel vaker doe, loop ik direct door de trappen op naar de bovenste etage. De zolderruimte voelt groots aan, maar toch ook geborgen door de schuine kanten. De twee ruime slaapkamers zijn opvallend licht. De aparte wasruimte is praktisch en biedt toegang tot een handige bergvliering waar de kerstspullen, ski’s en koffers allemaal een plek kunnen krijgen. Een trap lager, op de eerste etage, liggen drie goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een eigen wastafel, de droom van iedere tiener. De naastgelegen badkamer is uitgevoerd in een zwart/wit combinatie en heeft een heerlijk bad, wastafel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht op de tuin en de achtergelegen parkeerplaatsen waardoor er geen directe inkijk is.

Eenmaal in de woonkamer zorgt de warmte van het vuur in de openhaard ervoor dat ik me direct welkom voel. Soms bezit een huis de eigenschap van allesomvattende behaaglijkheid. In de woonkamer staat een comfortabele zithoek en een eettafel die geschikt is voor minimaal zes personen. De gezellige open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven een fraai doorkijkje richting de heerlijk beschutte, achtertuin met stenen berging en achterom. Verschillende zitmogelijkheden in de tuin geven in de zomer de kans om heerlijk in de zon óf schaduw te zitten. Ik blijf me verbazen over zowel het vrije uitzicht aan de voor- als achterkant van dit huis.

Ik besluit nog even te blijven en neer te ploffen bij de haard. Opnieuw kan ik vaststellen dat een huis aan de Tuinkersstraat naast de praktische ligging aan een speelpleintje en op steenworpafstand van het winkelcentrum met daardoor alle voorzieningen erg toegankelijk, verrassend en buitengewoon aangenaam is. Ook alle trein- en autoverbindingen liggen vrijwel om de hoek! Ik kan me voorstellen dat het hier erg fijn wonen is….

Fijn om te weten: de oplevering is in overleg en de bieden-vanaf-prijs is € 450.000,- k.k

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 367 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.56 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 5819 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties