Pieter van Slingerlandstraat 78

Omschrijving

‘Het zonnige appartement’

Deze moderne maisonnette ligt op een bijzondere plek in de gewilde wijk ‘Hoog Teylingen’ in Voorhout. Om precies te zijn aan de Pieter van Slingerlandstraat nummer 78. Het twee etages tellende appartement, tweede en derde etage, is opvallend veilig door de dubbele toegangscontrole en is gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht richting het gezellige centrum.

Eenmaal door de tweede toegangscontrole, na de lift en het trappenhuis met toegang tot de riante berging, is de lichte, keurige inpandige galerij een verrassing. Achter de voordeur van nummer 78 ligt een hal met garderobekast, handige berging met cv-ketel (2021), recirculatiesysteem en een volledig vernieuwd toilet (2022). Aangrenzend ligt de gezellige woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. De keuken (2021) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koel/vries-combinatie, een combimagnetron en sfeervolle inbouwspots. De lichte leefruimte leent zich uitstekend voor een grote eettafel en een riante zithoek. De grote raampartij biedt een spectaculair uitzicht richting het centrum van Voorhout.

Een trap in de woonkamer geeft toegang tot de lagergelegen slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige loggia. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand waar meer dan voldoende ruimte is voor een volledige garderobe. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot de centraal gelegen loggia waar buiten naar binnen gehaald kan worden door het openen van de schuiframen. Deze, op het zuidwesten gelegen binnen-buitenruimte ligt volledig vrij en biedt daardoor een ontspannen plek om te genieten van de zon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en is hierdoor uitermate geschikt als kinderslaapkamer of riante werkkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een ligbad, extra ruime douche, een wandtoilet, een wastafel met opbergmeubel en een radiator. In de badkamer bevindt zich tevens een op maat gemaakte inbouwkast voor de wasmachine en droger.

Voor iedereen die op zoek is naar een lichte, verrassende woning die altijd goed onderhouden is en met alle voorzieningen in de omgeving; winkels, scholen, kinderopvang, speeltuin, uitvalswegen A44 en N206, het NS-station Voorhout en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk.
Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

Kom deze woning bezichtigen!

Pluspunten:

- Lichte en ruime maisonnette woning met bijzondere indeling
- Twee ruime slaapkamers en inpandige loggia op het zuidwesten
- Nieuwe keuken en CV ketel uit 2021, moderne badkamer uit 2020, toilet 2022
- Inpandige berging op 3e etage, gezamenlijke fietsenberging
- Zeer veilige woonomgeving door dubbele toegangscontrole
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke, rustige wijk, dichtbij scholen en winkels
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Gezonde VVE met MJOP
- De servicekosten bedragen € 314,17 incl. gas, water en elektra
- Schilderwerk buitenzijde in 2021

Oplevering in overleg eind februari 2023

De vraagprijs is € 325.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 314,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 286 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 314,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 6995 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties