Veldzuringstraat 1

Omschrijving

‘De knappe twee-onder-een-kapper’

In de fijne en kindvriendelijke wijk Oosthout staat deze knappe twee-onder-een-kapper. Deze lichte woning die gebouwd is in het jaar 1991 beschikt over verrassend veel woonoppervlakte en een grote multifunctionele ruimte. Omringd door groen en rustig gelegen, is dit huis klaar voor nieuwe bewoners.

Bij binnenkomst is direct voelbaar dat het huis comfortabel is opgezet. De ruime hal biedt toegang tot de grote living met open keuken en veel ramen die een mooi uitzicht geven op de achtertuin. De heerlijk grote en lichte woonkamer heeft een hout gestookte haard als uniek object en de mogelijkheid om naast een ruime zithoek, ook een grote eettafel te plaatsen. De kersenhoutlook-keuken in L-vormige opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en veel kast- en werkruimte. De begane grond is voorzien van een luxe plavuizenvloer gecombineerd met lichte vloerbedekking. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het Zuiden met achterom toegankelijk waar ieder moment van de dag een plek in de zon te vinden is. Achter in de tuin is de garage getransformeerd tot een multifunctionele ruimte die perfect in gebruik genomen zou kunnen worden als praktijk- of kantoorruimte, showroom, atelierruimte, thuiswerkplek of als garage, de oorspronkelijke functie. De ruimte is voorzien van een luxe keramische tegel die doorloopt in de tuin.

De eerste etage heeft een grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een kastenkamer die dienst doet als walk-in-closet en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, inbouwverlichting, wastafel met meubel en een grote spiegel. Op de overloop is een separaat toilet. Zowel de badkamer als het toilet zijn uitgevoerd in dezelfde warme combinatie vloer- en wandtegel.

De zolderetage met 14 zonnepanelen biedt een scala aan mogelijkheden. De slaapkamer op deze etage met dakkapel, 2 velux dakvensters, open nok en zichtbare balken is zeer ruim te noemen. Onder de schuine kanten van het dak is veel opbergruimte en de wasmachine en droger kunnen eenvoudig in een afgesloten ruimte geplaatst worden. Deze kamer is een heerlijke slaapkamer waar eventueel een tweede douche of wastafel gecreëerd kan worden.

Met voorzieningen als; scholen, winkels, uitvalswegen, sport –en recreatiemogelijkheden, het centrum van Voorhout, meerdere speeltuintjes en het station binnen handbereik, is dit de ideale plek om te wonen in de charmante Bollenstreek!

Pluspunten:

- Twee-onder-een-kap woning met 14 zonnepanelen, dakkapel en 4 slaapkamers
- Vrije en zeer zonnige achtertuin met multifunctionele (bedrijf)ruimte aan huis
- Verdiepte fietsenstalling in de voortuin
- Professioneel beveiligingssysteem; binnen en buiten
- Kindvriendelijk en centraal gelegen woonomgeving dichtbij scholen, station, winkels

De prijs voor deze unieke woning is € 595.000,- k.k. en de oplevering kan per direct.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (619 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 5844 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties