Rietpad 5

Omschrijving

‘De verrassend royale 137 M2 eengezinswoning met 2 badkamers’

Midden in de rustige en zeer kindgerichte Bloemenbuurt in Voorhout staat dit fijne woonhuis. Deze degelijk gebouwde woning beschikt over verrassend veel woonruimte verdeeld over drie etages. Omringd door groen, aan een autovrij pad en met talloze mogelijkheden, is dit gezinshuis klaar voor nieuwe bewoners.

In de hal is, naast een praktische ruimte voor een garderobe, de meterkast en het wandtoilet met fonteintje, ook de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. In de woonkamer geeft de schuifpui een fraai zicht op de beschutte achtertuin met houten berging en achterom. De lichte tuingerichte woonkamer met elektrisch zonnescherm uit 2022, een massieve eikenhouten vloer, een houtkachel en een praktische trapkast is een aangename plek in het huis. De aanbouw aan de achterzijde geeft veel extra mogelijkheden zoals een eetkamer, tv-ruimte of een thuiswerkplek waarbij het vele licht zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken aan de voorzijde heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht op de voortuin en het groen.

De eerste etage heeft drie bijzonder riante slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde gelegen. Naast de ruime slaapkamer aan de voorzijde ligt een nette eerste badkamer met een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, handdoek radiator en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim, heeft uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een garderobekast. De derde slaapkamer is uitermate geschikt als kinderkamer of werkruimte.

De tweede etage beschikt over een grote slaapkamer over de gehele lengte met een dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine kanten is voldoende opbergruimte gecreëerd door middel van kasten. Op de zolder is tevens een tweede badkamer gesitueerd met een wastafel en een douche. Ideaal voor grotere kinderen of om op deze verdieping een riant oudervertrek te realiseren met een en-suite badkamer. Op de voorzolder is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en ook de cv-opstelling hangt hier.

De achtertuin met achterom is keurig aangelegd en heeft een berging waar gemakkelijk fietsen, tuinkussens en gereedschap opgeborgen kunnen worden. De verschillende zitplekken bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag de zon op te zoeken.

Voor iedereen die op zoek is naar een heerlijk lichte, rustig gelegen woning in de jonge en kindvriendelijke Bloemenbuurt met alle voorzieningen in de omgeving; speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, het treinstation Voorhout en Sassenheim en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas. Kom deze woning bezichtigen!

Pluspunten:

- Fijne, zonnige achtertuin;
- Lichte ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Multifunctionele aanbouw op de begane grond;
- Grote zolder met dakkapel;
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde wijk;
- Dichtbij het centrum, scholen, sportfaciliteiten, winkels, speeltuintjes en NS-station

Oplevering in overleg, vraagprijs € 475.000,- k.k.

Let op: de projectnotaris voor deze woning is Notariskantoor Voorhout

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.467,15 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 4664 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties