Buxushaag 28

Omschrijving

‘Heerlijk licht hoek-appartement met fraai uitzicht’

Dit verrassend fraaie appartement op de ideale locatie in de prachtig klinkende ‘Bollenbuurt’ in Voorhout heeft een klassiek, moderne afwerking en een mooi uitzicht. Wie geen zin heeft in klussen of verbouwen is bij Buxushaag 28 zeker aan het juiste adres! Hier hoef je alleen de verhuisdozen uit te pakken.

Het moderne complex uit 2017 is goed onderhouden en ligt in een buurt waar ook veel eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen staan. De omgeving is hierdoor divers en de buurt is rustig, veilig en heel kindvriendelijk. Door de nette entree met intercom-installatie en brievenbussen is het aangenaam binnenkomen. Op de tweede etage ligt appartement nummer 28. Bij binnenkomst volgt de ruime hal waaraan alle vertrekken liggen. Zo is er een keurig vrijdragend toilet met fonteintje, een riante badkamer met inloopdouche en wastafel, een ruime berging waar onder andere ruimte is voor de CV installatie, warmte terugwin-ventilatie unit, de wasmachine en droger en 2 slaapkamers die beide een raam hebben in de zijgevel; het echte voordeel van een hoek-appartement. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwgarderobekast die op maat gemaakt is door Den Hollander interieurbouw. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goed formaat en is een prima te gebruiken als kantoor, kinder- of logeerkamer.

De gezellige, lichte woonkamer met extra grote open keuken ligt over de volledige breedte van het appartement en heeft een goed formaat balkon. Doordat het hier een hoek-appartement betreft, komt het licht van meerdere kanten, wat het een aangenaam lichte ruimte maakt met een prachtig uitzicht. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een smaakvolle lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Aan de keuken grenst het eerder benoemde ruime balkon dat gelegen is op het zonnige zuidwesten. Het volledige appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met een brede plank wat een luxe gevoel geeft.

Rondom het complex is veel groen te vinden, maar aan de voorzijde is het uitzicht waanzinnig te noemen. Zo kijk je in het voorjaar uit over de prachtig bloeiende bollenvelden! Het uitzicht aan de achterkant vanaf het balkon is gemoedelijk en aangenaam. Zo is er uitzicht over vijverpartijen en speeltuintjes. In een eigen berging met elektra in de onderbouw is er de gelegenheid om fietsen droog en veilig te stallen/of op te laden.

Het gezellige centrum van Voorhout met winkels, horeca, het NS-station en supermarkten ligt op wandelafstand. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden, (basis) scholen en diverse uitvalswegen liggen eveneens in de nabijheid. Ook zijn grote steden Leiden en Haarlem, Schiphol dichtbij en is het slechts 15 minuten fietsen naar het strand van Noordwijk en Katwijk. Dat maakt Voorhout een zeer centraal gelegen en aangenaam dorp om te wonen.

Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!

Pluspunten:

- Ruim en licht hoek-appartement met een fijne indeling en 2 slaapkamers
- De extra grote woonkamer is voorzien van elektrische screens en zeer zonnig balkon (zuidwest);
- Prachtig uitzicht en veel groen en bollenvelden in de omgeving;
- Keurig appartement klaar om de verhuisdozen uit te pakken;
- Voldoende parkeerplekken, ook mét oplaadpunten en lift aanwezig
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Actieve VvE. Periodieke bijdragen € 124,00 p.m.

Oplevering is in overleg (kan snel) en de vraagprijs van al dit unieke plaatje is € 375.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.807,69 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 124,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 124,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 8210 Index A-14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 8210 Index A-42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties