Pitch Makelaars
Oosthoutplein 9
2215 VM Voorhout
Tel: +31 252 211 690
info@pitchmakelaars.nl
Beatrixstraat 23, 2215 HN Voorhout
€ 295.000,- k.k.
Omschrijving
‘Centraal gelegen modern afgewerkt appartement in rustig complex’
Wie op zoek is naar een appartement met een modern interieur op de tweede etage van een kleinschalig complex met een fijn zonnig balkon en geen zin heeft in klussen of verbouwen, is bij de Beatrixstraat 23 in Voorhout aan het juiste adres!
Dit appartement ligt in het goed onderhouden en rustige ‘Herenstate’ complex in de buurt van winkels, scholen en belangrijke voorzieningen zoals het treinstation Voorhout. Na de verzorgde entree met de bergingen, videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, brengt de gemeenschappelijke lift of prima begaanbare trap je naar de tweede etage. Bij binnenkomst in dit keurige appartement volgt de lange hal waaraan alle vertrekken liggen.
Er is een splinternieuw wandtoilet met fonteintje, een kast met opbergmogelijkheden, waar tevens de cv-ketel hangt. Voorts een eigentijdse luxe badkamer met grote inloopdouche met glazen schuifwand, moderne wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Aan de hal ligt tevens een ruime slaapkamer aan de galerijzijde.
De prachtige, lichte woonkamer ligt over de volledige breedte van het appartement en grenst aan het zonnige balkon aan de achterzijde met uitzicht op de Herenstraat. De praktisch ingedeelde openkeuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Het volledige appartement is voorzien van dezelfde warme laminaatvloer.
De voormalig tweede slaap/studeerkamer is door de vorige eigenaar verwijderd, maar zou d.m.v. het plaatsen van een wandje in ere hersteld kunnen worden. De woonkamer is er ruim genoeg voor en het Velux dakvenster zou de tweede slaapkamer van extra daglicht kunnen voorzien.
Met de charmante Herenstraat aan je voeten is er voldoende winkelaanbod. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; een tennis- en hockeyvereniging, voetbalclub en een sportschool. Diverse (basis)scholen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen A44 en N206 zijn dichtbij, alsmede het treinstation van Voorhout en de stranden van Katwijk en Noordwijk.
Pluspunten:
- Keurig verzorgd, modern appartement;
- Rustig complex;
- Ruim balkon met een leuk uitzicht op de winkelstraat;
- Lift aanwezig;
- Zeer lichte, riante living met balkon;
- Grote slaapkamer met mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer;
- Actieve en financieel gezonde VVE;
De vanafprijs voor dit unieke plekje in het oude centrum is € 295.000,- k.k. en de oplevering zou per direct kunnen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.916,67
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 175,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
173 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-12-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorhout
Sectie
A
Perceelnummer
4145
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom