van den Berch van Heemstedeweg 39 B,C,D
2215 RK VoorhoutKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 455 m² Aantal kamers 14Lees meer
Omschrijving
Van den Berch van Heemstedeweg 39, 39B, 39C en 39D, 2215 RK Voorhout‘Oneindig veel mogelijkheden op deze idyllische locatie in het groen tussen Sassenheim en Voorhout’
Deze sfeervolle, unieke vrijstaande woning met heel veel bijgebouwen laat vanaf de straat haar façade al...
Lees meer
Omschrijving
Van den Berch van Heemstedeweg 39, 39B, 39C en 39D, 2215 RK Voorhout‘Oneindig veel mogelijkheden op deze idyllische locatie in het groen tussen Sassenheim en Voorhout’
Deze sfeervolle, unieke vrijstaande woning met heel veel bijgebouwen laat vanaf de straat haar façade al zien. De van den Berch van Heemstedeweg, aan de rand van Voorhout, is rustig en groen. In de omgeving staan veel vrijstaande huizen waarvan geen enkele identiek is. Dit bijzondere object met verrassend veel grond (bijna 3500M2) ,ruimte en diverse bijgebouwen is klaar voor nieuwe bewoners en creatieve denkers!
Deze voormalige bollenschuur met aangebouwd woonhuis is gebouwd in de jaren ’20 en staat op een perceel van 3320m2. Het voorhuis heeft een centrale voordeur met aan weerszijden (slaap)kamers die op verschillende wijzen gebruikt kunnen worden. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is volledig afsluitbaar. In de aangrenzende hal ligt een eenvoudige badkamer, een separaat toilet en de toegang naar de aangrenzende schuur. Hier is ook de eerste trapopgang naar de bovengelegen etage alwaar slaapkamers en een volledig zelfstandig appartement bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een badkamer en een ruime woonkamer.
Via de zeer riante schuur met meerdere afsluitbare ruimtes is een tweede trapopgang te vinden die leidt naar de eerste etage waar nog een volledig zelfstandig appartement gecreëerd is. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met dakterras. De schuur is momenteel voornamelijk in gebruik als bergruimte en werkplaats.
Het laatste en tevens grootste appartement heeft een eigen voordeur met trapopgang en herbergt 2 slaapkamers, een woonkamer met haard, badkamer en balkon.
De grote verrassing van deze woning is niet alleen de vele mogelijkheden en de grote ruimtes, ook de diverse opstallen op eigen grond bieden veel kansen. Zo is het uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis in diverse sectoren, het houden van beesten of uitgebreide stallingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld auto’s en motoren. De grond rondom is op diverse manieren te gebruiken waaronder uiteraard als riante tuin bij het woonhuis. Door de rustige ligging, gunstig ten opzichte van de zon en de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht aan te leggen en te laten groeien, maakt dit perceel uniek.
Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A44, diverse (basis)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en de winkels en het centrum van Sassenheim. Het strand van Noordwijk en Katwijk is binnen handbereik en ook het dorp van Voorhout is nabij.
Kenmerken:
• bollenschuur met inpandig woonhuis uit 1925;
• Veel ruimte en mogelijkheden tot het realiseren van een eigen woondroom;
• 1 woonhuis met 3 zelfstandige, inpandige appartementen met een eigen opgang;
• Zeer grote vrijstaande stenen opstallen v.v. zonnepanelen;
• Veel eigen grond rondom;
• Gunstig gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen.
De vraagprijs voor dit uniek stukje Voorhout is € 895.000,- k.k. en de oplevering kan spoedig.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.967,03
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
455 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
3320 m²
Externe bergruimte
244 m²
Inhoud
1493 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Buderus G205 (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
20
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorhout
Sectie
B
Perceelnummer
4489
Oppervlakte
3320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.