Beschrijving
*Unieke Half-vrijstaande woning aan Vaarwater in het Centrum van Sassenheim te Koop!**
Deze unieke woning in het centrum van Sassenheim biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van watersport en het dorpsleven.
De ligging aan vaarwater met 25 meter steiger is de droom van elke watersportliefhebber! Stap gewoon vanuit de tuin op uw boot en verken de prachtige Kagerplassen.
Deze woning, gebouwd in 2006, biedt niet alleen uitzicht op het water en op groen, maar ook een scala aan luxe voorzieningen.
**Kenmerken:**
- Woningtype: Half-vrijstaand - Geniet van de privacy en ruimte van een hoekperceel.
- Energielabel: A - Een duurzame en groene keuze.
- Woonoppervlak: 196 m² - Voldoende ruimte voor uw gezin en gasten.
- Tuin- en balkonligging: Zuidwest - Geniet de hele dag van de zon.
- Aantal slaapkamers: 4 - Ruimte voor het hele gezin.
- Badkamer: Compleet met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Het toilet is apart.
**Bijzondere extra’s:**
- Woonkeuken: De ruime en moderne woonkeuken (23 m²) is het hart van dit huis. Gelegen op de begane grond met openslaande deuren naar de steiger voorzien van alle apparatuur. Perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en diners met vrienden.
- Kelder: Extra ruimte voor uw spullen of wijnen
- Woonkamer: (64 m²) op eerste verdieping met balkon (18 m²) en luxe werk-/studeerhoek. Hier is een pantry mogelijk.
- Balkon: Geniet van een kopje koffie of een goed boek op uw eigen balkon.
- Centrale Ligging: Ideaal gelegen nabij winkels, restaurants en uitvalswegen, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot alles wat Sassenheim en de Bollenstreek u kan bieden.
Bijzonderheden:
o A44 10 autominuten / Schiphol 15 autominuten / Amsterdam 30 autominuten / Den Haag 30 autominuten - een zeer centrale ligging
o Openbaar vervoer – Sassenheim heeft een eigen station richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag
o Ruime berging/bijkeuken – ideaal voor de wasmachine, droger, extra koelkast
o Carport en parkeren voor de deur– altijd parkeerplaats
o CV uit 2022 (hybride) Atag CW5 – zeer energiezuinig
o Geheel voorzien van gestucte muren – een strak en modern uiterlijk
o Airconditioning in 2 slaapkamers – heerlijk koel na een hete zomerdag (kunnen ook verwarmen)
o Plavuizen vloer met vloerverwarming in de keuken en in de badkamer – zeer comfortabel
o Eikenhoutenvloer op de eerste verdieping – stoer en geen onderhoud
o Glasvezel aansluiting – supersnel internet
o 2x elektrisch bedienbare zonneschermen – deze houden de warmte buiten
o Compleet gestoffeerd – dat scheelt weer in de kosten
o Ankerloze spouwmuren – geen geluid van de buren
o Er is een bouwkundige keuring beschikbaar – dan weet u wat u koopt
o Het "Eerlijk bieden"-principe is opgenomen in de brochure van deze woning
Mis deze kans niet om in het hart van Sassenheim te wonen met het water als uw achtertuin. Neem vandaag nog contact met ons op om Havenzicht 21 te ontdekken. Deze woning is een zeldzame vangst op de huizenmarkt en wacht op zijn nieuwe trotse eigenaar.
