Rembrandtlaan 61

Omschrijving

Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf donderdag 4 januari 2024

‘De fijne eengezinswoning in het centrum van Voorhout’

In het zogenaamde ‘Oude dorp’ van Voorhout, enkele straten achter de bruisende Herenstraat, ligt de gemoedelijke en kindvriendelijke Rembrandtlaan. Door de centrale ligging en de inhoud van het huis is dit de ideale woning voor gezinnen. Op loopafstand liggen namelijk alle essentiële voorzieningen zoals (basis)scholen, speeltuintjes, supermarkten, verswinkels en speciaalzaken, het NS-station Voorhout en een grote diversiteit aan horeca. Bovendien is er in de straat voldoende parkeerruimte en heeft deze eengezinswoning op nummer 61 zowel een voor- als achtertuin. Kortom, het ideale startpunt voor mensen die willen genieten van het beste wat Voorhout te bieden heeft.

De ruime hal biedt een warm welkom en geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond en de trapopgang naar de bovengelegen etages. Vanuit de lichte living biedt de grote raampartij aan de voorzijde een fraaie doorkijk richting de voortuin en de Rembrandtlaan. De tuingerichte eethoek is een aangename plek in het huis met zicht op de zonnige achtertuin van bijna 12 meter diep. De praktisch ingedeelde separate keuken aan de achterzijde beschikt over opvallend veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, koelkast met vriezer en een oven. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer én de keuken. Het terras geeft de mogelijkheid gedurende de dag in de zon te zitten. In de achtertuin met achterom is een stenen berging gesitueerd waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinkussens.

De eerste etage heeft drie slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde gelegen. Naast de ruime slaapkamer aan de voorzijde, die uitzicht heeft de straat in, ligt de badkamer met ruime douche, een wastafel met bijpassend meubel, een toilet, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn verzorgd en hebben beide uitzicht op de tuin. De grotere (ouder)slaapkamer beschikt tevens over een ruime garderobekast met schuifdeuren.

De tweede etage herbergt een ruime zolderkamer met een dakkapel waardoor er veel ruimte gewonnen is en mooi licht binnenvalt. Onder de schuine kanten is veel opbergruimte gecreëerd door middel van kasten. Op de voorzolder is toegang tot twee bergruimtes waarvan de grootste beschikt over de cv-opstelling.

Voor iedereen die op zoek is naar een lichte, verzorgde eengezinswoning in het rustige en kindvriendelijke oude dorp van Voorhout met alle voorzieningen in de omgeving; parken, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, speeltuinen, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Klinkerbergerplas. Kom deze woning bezichtigen!

Pluspunten:

- Centraal gelegen, dichtbij scholen, winkels, in het kindvriendelijke en gewilde oude dorp;
- De woning is v.v. dubbelglas in (grotendeels) kunststof kozijnen;
- Lichte woning met dakkapel, 4 slaapkamers en een praktische indeling;
- Zonnige achtertuin met achterom en berging.

De vanafprijs voor dit uniek stukje Voorhout is € 395.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.405,17 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 296 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE28/24 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.42 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie A Perceelnummer 3286 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties