Dragonweg 23 in Voorhout 2215 BN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

‘Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning in gezinswijk?’

Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in Voorhout in de wijk Oosthout aan de Dragonweg. Dit huis en de omgeving is ideaal voor (jonge) gezinnen doordat er verschillende scholen, kinderopvangmogelijkheden en speeltuintjes in de...

Lees meer

Omschrijving

‘Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning in gezinswijk?’

Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in Voorhout in de wijk Oosthout aan de Dragonweg. Dit huis en de omgeving is ideaal voor (jonge) gezinnen doordat er verschillende scholen, kinderopvangmogelijkheden en speeltuintjes in de nabijheid liggen. Bovendien biedt dit huis genoeg ruimte om heerlijk te wonen!

Vanuit de woonkamer biedt de grote achterpui een mooie blik op de tuin. De woonkamer is een lichte ruimte met een eikenhoutenvloer, schuifpui en een praktische trapkast. De tuingerichte, neutrale ruimte beschikt over een gashaard met zandstenen schouw welke een aangenaam middelpunt van de zithoek vormt. De greeploze, strakke keuken is voorzien van een keramisch werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vries-combinatie, oven, een inductiekookplaat, moderne afzuigunit en heeft uitzicht op de voorgelegen straat. Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin met de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

De eerste etage heeft drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde gelegen. Naast de slaapkamer aan de voorzijde ligt de nette badkamer (2017) met ruime douche, wandtoilet, radiator en een brede wastafel met modern meubel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en is voorzien van praktische inbouwverlichting. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer.

De tweede etage beschikt over een slim ingedeelde slaapkamer met dakkapel en groot dakvenster. Onder de schuine kanten is veel opbergruimte gecreëerd door middel van kasten. Op de voorzolder is de aansluiting van de wasmachine en droger en de HR cv-opstelling.

De achtertuin met achterom is keurig aangelegd met fraaie bestrating en heeft een stenen berging waar gemakkelijk fietsen, tuinkussens en gereedschap opgeborgen kunnen worden. De verschillende zitplekken bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag de zon op te zoeken.

Voorhout is een bruisend dorp middenin in de Bollenstreek met ruim 17.000 inwoners en vormt samen met Sassenheim en Warmond de gemeente Teylingen. De gezellige Herenstraat biedt een grote verscheidenheid aan winkels. Qua uitvalswegen en openbaarvervoer heeft Voorhout een centrale ligging.

Dus voor iedereen die op zoek is naar een lichte, degelijke hoekwoning in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Oosthout’ met alle voorzieningen in de omgeving; speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, het treinstation Voorhout en Sassenheim en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas.

Pluspunten:

-Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde wijk, dichtbij scholen, winkels en speeltuintjes;
-Lichte uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers;
-Grote zolderkamer met dakkapel;
-Auto parkeren op eigen oprit;
-Fijne zonnige achtertuin met achterom, zijtuin en berging.

Vraagprijs : € 425.000,- k.k. Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,83 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorhout Sectie B Perceelnummer 4907 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom